DPE : LE COEFFICIENT DE L’ÉLECTRICITÉ ABAISSÉ À 1,7 AU 1ER JANVIER 2027 VEILLE RÉGLEMENTAIRE
Publié le
par Mathias LOVAGLIO
C’est désormais acté. L’arrêté abaissant de 1,9 à 1,7 le coefficient de conversion de l’électricité utilisé pour le DPE et l’audit énergétique est publié au Journal officiel. Cette nouvelle baisse est applicable au 1er janvier 2027.
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si l’étiquette DPE et l’audit énergétique voient leur coefficient d’énergie primaire pour l’électricité passer à 1,9 puis 1,7 avec l’arrêté du 19 août 2026, le secteur de la réhabilitation lourde reste, lui, coincé vingt ans en arrière.
La « RT globale existant » (bâtiments de plus de 1 000 m²) repose toujours juridiquement sur la méthode de calcul Th-C-E ex. Faute d’abrogation ou de refonte par décret, ce moteur calqué sur la RT 2005 impose toujours un coefficient de conversion de l’électricité figé à 2,58.
Pourtant, l’obligation légale demeure stricte : toute opération éligible doit obligatoirement générer et déposer son attestation de conformité via ce moteur obsolète. On se retrouve donc avec un grand écart technique absurde :
Un projet de rénovation performant chauffé à l’électricité (ou via pompe à chaleur) sera valorisé par le DPE et l’audit énergétique avec un coefficient avantageux (1,7 à partir de 2027).
Le même projet se retrouve lourdement pénalisé pour décrocher son attestation réglementaire d’achèvement de travaux en Th-C-E ex.
Tant que les pouvoirs publics ne mettront pas à jour ou n’abrogeront pas la Th-C-E ex, parler d’actualisation de la réglementation énergétique restera un trompe-l’œil pour les bureaux d’études et les maîtres d’ouvrage qui continuent de jongler avec ces incohérences administratives.