MPR : LES RÉNOVATIONS D’AMPLEUR SUSPENDUES DÈS LE 23 JUIN VEILLE RÉGLEMENTAIRE

Le ministère chargé du Logement vient de confirmer la suspension temporaire de MaPrimeRénov’ pour les rénovations d’ampleur. Cette « pause estivale » prendra effet dès le 23 juin et devrait se conclure par une réouverture du dispositif vers le 15 septembre. MaPrimeRénov’ monogestes ne sera finalement pas suspendue, tout comme Ma Prime Rénov’ Copropriétés.

Annoncée depuis plusieurs jours, la suspension temporaire et partielle du dispositif Ma Prime Rénov’ (MPR) vient d’être confirmée par un communiqué de presse du ministère du Logement diffusé le 17 juin 2025. Cette décision intervient alors que MaPrimeRénov’ connaît un succès notable en ce début d’année 2025, avec trois fois plus de rénovations globales financées par rapport à 2024. Cependant, ce succès s’est accompagné de « certaines limites », que le Gouvernement entend corriger pendant cette période de suspension.

Les raisons de cette « pause » et les objectifs visés

Plusieurs fragilités ont été identifiées, justifiant cette suspension temporaire des rénovations d’ampleur :

• Gestion de la montée en charge et des délais : Le succès du dispositif a généré un afflux de dossiers dès janvier 2025, provoquant un allongement des délais d’instruction (de 70 à 105 jours). L’objectif est de « déstocker » les dossiers et d’éviter un allongement inacceptable des délais de traitement.
• Lutte contre l’inflation des coûts : Une augmentation significative des coûts des travaux (+7% en 2025 pour les rénovations d’ampleur, sans commune mesure avec l’inflation générale) a été constatée. Le Gouvernement souhaite « réajuster les paramètres du dispositif pour éviter l’inflation des coûts des travaux » et empêcher un épuisement prématuré du budget. Un référentiel de prix sera d’ailleurs partagé avec les acteurs de la filière pour aider à détecter les abus.
• Professionnalisation de la fraude : Des schémas de fraude complexes et évolutifs ont été détectés, notamment via l’usurpation d’identité et la manipulation d’audits, affectant principalement les rénovations d’ampleur en 2025. Une « taskforce interministérielle anti-fraudes » est déployée pour cibler les structures suspectes, et un décret renforçant les exigences envers les mandataires financiers et les sanctions applicables a été publié.

Valérie Létard, ministre chargée du Logement, a précisé que « L’État a pris ses responsabilités pour suspendre temporairement un dispositif qui est victime de son succès et qui connaît certaines fragilités ».

Une large concertation pour co-construire l’avenir du dispositif

Cette période de suspension est également mise à profit pour engager une « nouvelle méthode de travail : co-construire avec tous les acteurs ». Une première réunion de concertation s’est tenue ce 17 juin, réunissant les acteurs professionnels du secteur du logement et de la construction, les parlementaires et les associations de collectivités territoriales. Une seconde réunion est déjà prévue pour la mi-juillet.

L’objectif de cette concertation est de préparer les ajustements nécessaires au dispositif en vue de sa réouverture, en sécurisant les aides, en luttant contre le gonflement artificiel des prix, et en facilitant le parcours des demandeurs. La réflexion portera également sur le renforcement de l’efficacité du dispositif, en ciblant les priorités du Gouvernement : la rénovation d’ampleur des passoires énergétiques et la décarbonation du mode de chauffage des autres logements.

Mesures complémentaires et perspectives

Pendant cette période, les ménages sont invités à utiliser la pause estivale pour préparer leur projet de rénovation globale avec le soutien de France Rénov’. Le budget 2025 de MPR (3,6 milliards d’euros) est maintenu et des mesures seront mises en place si nécessaire pour tenir cette enveloppe et atteindre l’objectif de 100 000 rénovations d’ampleur engagées dans l’année.

Parmi les autres mesures annoncées :

• Augmentation du financement de la rénovation d’ampleur par les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE), permettant d’abonder d’environ 250 M€ supplémentaires.
• Élargissement de l’expérimentation de soutien des services instructeurs locaux pour accélérer les délais d’instruction.
• Réouverture des avances aux mandataires spécialisés dans le traitement de la grande précarité.
• Facilitation de l’accès au marché de la rénovation énergétique pour les plus petites entreprises, avec une réforme du RGE par la VAE et la possibilité de groupements momentanés d’entreprises.
• Ajustement des règles pour lutter contre l’inflation injustifiée, avec une baisse des plafonds de travaux subventionnables et un recentrage sur les logements les plus prioritaires.

Ces décisions sont présentées comme indispensables pour « assainir le marché et permettre, à compter de la rentrée automnale 2025, de travailler en confiance avec l’ensemble de l’écosystème au profit des ménages français ».

Consulter le dossier de presse du ministère