DIAGNOSTIC IMMOBILIER : UNE FÉMINISATION TIMIDE, UNE INFLUENCE CROISSANTE Profession

À l’occasion de la Journée internationale des droits des femmes, le 8 mars, le constat demeure sans appel : le diagnostic immobilier reste l’un des métiers les moins féminisés de la sphère immobilière. Mais derrière les chiffres, une évolution s’esquisse, portée par un engagement croissant.

En 2011, Diagactu évoquait une proportion d’à peine 10 % de femmes dans le diagnostic immobilier. Quinze ans plus tard, la tendance reste comparable : l’organisme de formation UP n’PRO indiquait encore récemment que 90 % des diagnostiqueurs étaient des hommes. Une progression apparaît néanmoins sur les dernières années : la part des femmes dans les certifiés ou recertifiés annuels serait passée de 6,6 % en 2020 à 9,4 % en 2025, pour atteindre 12,3 % en 2026 (chiffre à relativiser car année en cours). En six ans, la proportion de femmes aurait ainsi presque doublé, même si la moyenne globale reste inférieure à 10 % (9,39 %). Ce décalage est d’autant plus frappant que, dans l’immobilier au sens large, la féminisation est bien plus avancée. Selon l’Observatoire de la Charte de la Parité dans l’Immobilier, les femmes représentaient 51 % des effectifs en 2023, même si elles n’occupaient que 37,7 % des postes de direction. Comparé au bâtiment, le diagnostic immobilier reste toutefois dans la moyenne des métiers techniques. D’après la Fédération française du bâtiment, les femmes représentaient 12,9 % des salariés du secteur en 2022, contre 8,6 % en 2000. Une progression lente mais continue.

Prendre le lead…
Du côté du secteur privé, les chiffres de l’Observatoire Diagactu de 2022 confirment cette sous-représentation, y compris au sommet des entreprises : 92 % des chefs d’entreprise du secteur étaient des hommes, contre 8 % de femmes. Pourtant, à l’échelle des grandes structures, certaines dirigeantes s’imposent. Clémentine Barba préside ainsi AED Groupe, tandis que Christine Boutry dirige le réseau Defim et ses plus de 60 agences franchisées. Des trajectoires qui illustrent une montée en puissance progressive dans la gouvernance des entreprises du secteur, même si ces parcours semblent rester à la marge.

… Et surtout, être en quête d’action
Exceptions isolées ou signes d’un paysage en mutation ? Si elles demeurent minoritaires sur le terrain comme à la tête des entreprises, les femmes investissent de plus en plus les espaces de représentation. Des fonctions souvent bénévoles ou peu rémunérées, mais stratégiques pour peser dans les débats professionnels et influer sur les orientations du secteur. Au sein de l’Alliance du diagnostic Immobilier, Cathy Segal-Peraldi, Caroline Oskanian et Isabelle Vio siègent au bureau tout en dirigeant leurs propres structures, en solo pour les deux premières. Même dynamique du côté de l’Onedi, où Sophie Chartier et Smeralda Marzano participent activement aux travaux de l’organisation, la première en tant que vice-présidente et la seconde pour la communication. Cette dernière cumule même, puisqu’elle est également en charge de la communication interprofessionnelle pour la FNDI. Chez Sidiane, aucune femme ne siégeait lors de sa création il y a quatre ans. Dominique Bisaga , à la tête du mastodonte AC Environnement, pilote désormais les commissions « formation et certification » ainsi que « social et communication », traduisant une évolution progressive de la gouvernance. À la tête des instances de certification, Céline Jacquemard a pris la présidence de l’AOCP en fin d’année dernière.

Si l’on observe que de plus en plus de femmes consacrent déjà du temps à s’investir dans les instances représentatives du secteur, pourquoi ne pas imaginer qu’elles pourraient également contribuer à faire évoluer le régime de certification ? Etant, semble-t-il, plus nombreuses à arrêter leur activité en cours de route, des ajustements réglementaires pensés au féminin pourraient in fine accroitre l’attractivité du métier.