PORTRAIT-ROBOT DU CHEF D’ENTREPRISE DE DIAGNOSTIC IMMOBILIER Profession
En guise de première restitution de notre observatoire 2022 des entreprises de diagnostic immobilier, Diagactu a dressé le portrait-robot des dirigeants de ce secteur. Un profil-type qui masque cependant deux réalités bien différentes, celle de l’entrepreneur solo et celle du propriétaire d’un cabinet plus développé avec des collaborateurs pour l’assister. Diagactu poursuivra la restitution de cette consultation dans les semaines à venir sous l’angle de différentes thématiques (chiffre d’affaires, salaires, panier moyen des prestations, diversification, etc.).
Deux réalités pour un même métier
Ce portrait-robot est tiré des moyennes obtenues lors de notre sondage. 50% des répondants sont cependant des diagnostiqueurs solos ce qui nous a incités à les différencier des chefs d’entreprise avec salariés afin d’affiner nos résultats . Si les profils des uns et des autres sont sensiblement les mêmes, d’autres indicateurs sont révélateurs de différences plus marquées : travail à domicile/occupation de locaux professionnels, nombre de missions quotidiennes et, bien évidemment, chiffre d’affaires. Voici un tableau synthétique des chiffres-clés dont certains seront étudiés de façon plus approfondie dans de prochains articles.
Tableau comparatif selon la taille de l’entreprise
| Ensemble chefs d’entreprise | Diagnostiqueurs solos | Chefs d’entreprise avec salarié(s) | |
| Profil | |||
| Sexe | H : 92% / F : 8% | H : 90% / F : 10% | H : 95,5% / F : 4,5% |
| Âge moyen | 50,7 ans | 50,9 ans | 50,3 ans |
| Ancienneté dans la profession | 11 ans (2011) | 9 ans (2013) | 13 ans (2009) |
| Ancienneté de sa société | 10 ans (2012) | 8 ans (2014) | 11 ans (2011) |
| Entreprise | |||
| Locaux professionnels |
25% propriétaires / 21% locataires / 54% sans locaux professionnels |
13% propriétaires / 7,5% locataires / 79,5% sans locaux professionnels |
36% propriétaires / 35% locataires / 29% sans locaux professionnels |
| Nombre de salariés | 2 | 0 | 4 |
| Nombre de techniciens certifiés salariés | 1 | 0 | 2,1 |
| Nombre de missions quotidiennes par diagnostiqueur | 2,3 | 1,82 | 2,74 |
| Forme juridique | 6% microentreprise / 30,4% SASU ou SAS / 53% SARL ou EURL / 3,6% SA / 7% Entreprise individuelle | 11% microentreprise / 30% SASU ou SAS / 46% SARL ou EURL / 1% SA / 12% Entreprise individuelle | 1% microentreprise / 30,5% SASU ou SAS / 60% SARL ou EURL / 6,5% SA / 2% Entreprise individuelle |
| Chiffre d’affaires annuel moyen sur la période 2019-2021 | 244 340 € | 98 711 € | 368 876 € |
Sondage réalisé du 28 mars au 10 mai 2022 auprès de 227 chefs d’entreprise de diagnostic immobilier, après déduction des réponses trop incomplètes ou incohérentes. Diagactu remercie l’ensemble des participants pour leur précieuse collaboration.
