LES ERREURS LES PLUS FRÉQUENTES DANS LES DIAGNOSTICS SELON CAPITAL Technique

Dans un article publié lundi, le magazine Capital met en garde ses lecteurs contre les fautes des diagnostiqueurs et les risques qu’ils encourent…

« Performance énergétique, surface Carrez, amiante…  ces diagnostics obligatoires à la vente comportent souvent des erreurs. Sachez débusquer les fautes et les risques que vous encourrez. »

Voici comment le magazine Capital présente un article encore une fois peu flatteur sur des diagnostics immobiliers « cher payés et souvent entachés d’erreurs ».

Si les diagnostics gaz ou électricité sont considéré « en général fiables » par le magazine, le DPE, lui, est montré du doigt. « Entre la mauvaise appréciation de l’épaisseur des murs, la confusion entre surface chauffée et celle du bien et la maîtrise approximative du logiciel de calcul, les bévues potentielles sont nombreuses », estime notamment Capital.

Article à charge

Même traitement pour le mesurage loi Carrez qui « doit être pris avec des pincettes ». Ainsi, le magazine estime que « par incompétence », les techniciens retiennent souvent dans leur métrage des pièces qui ne devraient pas l’être. Quant au diagnostic parasitaire, toujours selon le magazine d’actualité économique, certains diagnostiqueurs, « pressés d’en finir », ne visiteraient pas tout le logement.

A noter que les propos des acteurs du diagnostic immobilier interrogés pour les besoins de cet article manifestement à charge, notamment ceux du président et du délégué général de la CDI Fnaim qui tendaient à relativiser certains erreurs jugées fréquentes, n’ont pas été repris…