LIBRE EXPRESSION : FED EXPERTS PREND LA PAROLE SUITE AUX ASSISES Profession

À la suite des Assises du diagnostic immobilier du 21 mai, nous ouvrons nos colonnes aux huit organisations professionnelles invitées à la table ronde portant sur la représentativité et la structuration de la filière. Pendant toute cette semaine, nous publions les tribunes de celles qui nous ont répondu. Voici maintenant celle de FED Experts.

Tribune de FED Experts

La Fédération FED Experts se félicite de la première tenue des Assises du diagnostic immobilier et salue l’engagement tenu par les pouvoirs publics. Nous saluons également la démarche d’écoute conduite par le ministre du Logement, qui a reçu chacune des organisations professionnelles dans le cadre d’échanges francs et directs.

TRAÇABILITÉ & SÉCURISATION

Nous retenons en premier lieu que nos propositions relatives à la traçabilité et à la sécurisation des diagnostics et des diagnostiqueurs ont été entendues. Elles représentent, à nos yeux, le socle indispensable sur lequel doit reposer toute action durable contre les manquements constatés sur le terrain.

Cette dynamique a déjà été amorcée à travers les travaux engagés autour du QR code, de la preuve de visite et des réflexions menées avec Valérie Létard et Daniel Labaronne. Il convient désormais d’aller plus loin en créant une véritable carte d’identification numérique du professionnel certifié, intégrant à la fois la preuve de visite et un indice de traçabilité. Ces outils constitueront un préalable indispensable à toute simplification ou allègement du dispositif de certification.

FORMATION & QUALITÉ

Sur la question de la formation, FED Experts appelle à l’ouverture d’un débat public sur l’accréditation des organismes de formation par le COFRAC, afin d’instaurer de véritables garanties de qualité. Force est de constater que la certification dite OFDI ou OFDTI s’avère aujourd’hui inefficace à bien des égards. Conçue initialement pour opérer une sélection rigoureuse parmi les organismes de formation, elle a produit l’effet inverse en favorisant leur multiplication désordonnée, générant de fortes disparités dans la qualité des enseignements et poussant certains acteurs à privilégier le volume sur la transmission de véritables savoir-faire.

Coûteuse pour les organismes et peu pertinente sur le fond, cette certification contribue essentiellement à renchérir le coût des formations, alourdissant ainsi la charge financière qui pèse sur les diagnostiqueurs.

Par ailleurs, la sécurisation des attestations de formation via QR code s’impose comme un outil indispensable pour lutter contre les faux documents. Nous appelons enfin à la création d’un annuaire des personnes formées, tenu par les organismes de formation et mis à la disposition des organismes de certification, pour leur permettre de vérifier la validité des attestations transmises et renforcer la fiabilité globale du dispositif.

REPRÉSENTATIVITÉ DE LA FILIÈRE

Sur la question de la représentativité de la filière, FED Experts prend acte de la volonté affichée de faire évoluer la situation. Afin d’écarter tout risque d’obstacle juridique, nous réaffirmons notre position en faveur de la mise en place d’un comité d’éthique placé sous l’impulsion des pouvoirs publics, avec un rôle central confié à la DHUP ou à un représentant de l’État — ce choix se justifiant pleinement au regard du fait que plusieurs diagnostics conditionnent l’accès à des financements publics.

Ce comité réunirait un représentant par organisation professionnelle, ainsi qu’un professionnel certifié désigné exclusivement par ses pairs, les diagnostiqueurs certifiés.

Il est essentiel de poser des fondations solides et partagées avant toute discussion sur une restructuration précipitée de la filière. La Fédération s’oppose à toute logique d’urgence artificielle ou de pression visant à forcer une organisation en l’espace de quelques mois, au regard de l’ampleur des enjeux et de la complexité des chantiers à mener.

REMERCIEMENTS

Nous tenons à exprimer notre sincère gratitude à Monsieur le Ministre Vincent Jeanbrun pour l’organisation de ces premières Assises du diagnostic immobilier. Son discours de clôture, appelé à la prudence et à la méthode, a souligné la nécessité d’avancer dans un ordre défini, en commençant par l’élaboration d’une charte avant de tracer une feuille de route structurée, avec le plein soutien des pouvoirs publics, pour conduire à bien la structuration de la filière.

« Nous formons le vœu que ces chantiers soient ouverts sans tarder, dans un esprit de dialogue constructif et de responsabilité partagée. »