DANS LE MÉDIAS (BATIACTU.COM) Technique
Le Home staging, ou mise en valeur d’un bien pour mieux le vendre, est-il réellement efficace ? Une agence spécialisée vient de réaliser une enquête en France, montrant l’influence de ce type de prestation sur les prix et les délais de vente. Détails.
Le marché de l’immobilier en France est riche d’indicateurs, de baromètres et de statistiques, trop peut-être. Existait un créneau sur lequel pourtant, il n’y en avait encore pas : le home staging, activité venue des Etats-Unis, dont le principe est de mettre en valeur un bien afin de mieux le vendre. L’agence spécialisée Avéo propose donc depuis la mi-juillet sur son site Internet, les premières statistiques concernant le home staging en France. Une étude réalisée à partir de ses propres prestations, mises en parallèle avec les chiffres nationaux de conjoncture de la Fnaim et de Century 21.
Malgré l’absence de pluralité, voire de neutralité, puisque Avéo traite et évalue ses propres prestations*, ces chiffres ont le mérite d’exister. Et lèvent ainsi un coin de voile sur l’impact d’une prestation de home staging sur la vente.
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Avéo ©
Impact sur le délai de vente
On y apprend ainsi que le délai moyen de vente après une prestation de home staging tombe à 19,5 jours, contre 127 jours sans prestation. Avéo rappelle ainsi que 79% des biens traités par ses soins ont été vendus. «La localisation géographique, la taille et le prix sont les trois critères de choix pour un acheteur potentiel», précise-t-on à l’agence. «Les biens visités sont ainsi assez semblables les uns des autres et l’acheteur potentiel a du mal à se décider.» L’idée du «home stager» est donc de «provoquer l’achat» en se démarquant des autres et créer ainsi «le coup de cœur», puisque l’acheteur peut s’y projeter et se sent prêt à aménager.
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