DANS LES MÉDIAS (OUESTFRANCE-IMMO.COM) Technique

C’est la proposition d’un promoteur, à 42 km de Rennes. Les professionnels de l’immobilier rivalisent d’idées pour attirer la clientèle.

Deux mois de loyer offerts et les frais d’agence à 1 € ! C’est l’offre faite, ces jours-ci, pour tout locataire qui signera un bail, avant la mi-novembre, dans la résidence de L’Orangeraie, à Saint-Méen-le-Grand (Ille-et-Vilaine). Soit, pour le locataire, une économie de 1 190 € à 1 490 €, selon qu’il loue un T2 ou un T3.

« Pour un jeune couple, cette économie peut lui permettre de se meubler plus facilement », argumente-t-on à Laforêt, l’agence immobilière qui a mis sur pied cette opération.

Des bons d’achat…

La technique commerciale n’est pas nouvelle. Toutefois, dans un marché immobilier devenu plus difficile, ces offres ont tendance à se multiplier. À quelques kilomètres de là, à Gaël, cette fois, le groupe Akerys, la semaine prochaine, proposera 300 € de bons d’achat ainsi que les frais d’agence à 1 € pour la location de certains appartements.

Cet été, ce même groupe immobilier avait proposé aux futurs locataires de payer, durant six mois, le carburant nécessaire à leurs trajets domicile-travail : autrement dit, il leur octroyait 650 € de bons « gazole ». « L’objectif était d’inciter des gens de la périphérie rennaise à venir vivre à la campagne », précise Nadia Reuland d’Akerys.

Il n’y a pas si longtemps, le groupe costarmoricain Celeos, qui a récemment déposé son bilan, offrait une voiture pour l’achat d’un appartement.

Bref, plus que jamais, les promoteurs immobiliers rivalisent d’idées pour attirer les acquéreurs. « On peut, par exemple, prendre à notre charge une partie des frais de gestion locative : cela permet souvent de rassurer l’acheteur d’un logement destiné à la location », explique un promoteur rennais.

Dans certains cas, en effet, les acquéreurs d’appartements locatifs bénéficient d’avantages fiscaux. À condition toutefois que le logement soit loué dans un délai imparti.