LE MARCHÉ IMMOBILIER Technique

Dans leur note de conjoncture pour 2008, les notaires révèlent que le nombre des transactions immobilières dans le neuf et l’ancien a chuté de 20% en 2008 sur l’ensemble de la France.

En 2008, le nombre de transactions tous marchés confondus, s’est élevé à 746.400 contre 929.3000 en 2007 (Ile-de-France et province), avec une chute des volumes «extrêmement importante» observée au quatrième trimestre.
Dans l’ancien, la baisse est de 17% avec 669.000 ventes, et dans le neuf, cette baisse est de 37,6%, avec 79.400 transactions, indiquent les notaires.

L’année 2008 a également été marquée par une baisse des prix sur l’ensemble du territoire, même si celle-ci est restée «minime», constate l’étude.
Pour les appartements, les prix ont ainsi reculé de 1,5% sur l’ensemble de la France (-3,5% pour la province, -0,8% sur l’Ile-de-France), tandis que pour les maisons, le montant des transactions a reculé de 4% sur la France (-4,4% sur la province, -3,9% pour l’IDF).

Pour 2009, les notaires estiment que le marché immobilier devrait se caractériser par «la continuation d’une contraction des volumes dans l’ancien ».