MARCHÉ IMMOBILIER Technique

Bernard Cadeau, le président du réseau d’agences immobilières, Orpi vient d’annoncer que 50 agences Orpi, sur les 1450 qui constituent le réseau, ont ou vont fermer leurs portes en 2008. «Ce nombre de fermetures s’explique par la baisse du nombre de transactions immobilières en moyenne de 11% dans notre réseau à la fin septembre 2008 par rapport à septembre 2007,» a expliqué Bernard Cadeau.

Pour le président d’Orpi, la baisse des transactions s’explique par «la fin du financement total de l’achat par les banques, la réduction de la durée de l’emprunt et une forte diminution des prêts-relais». En effet, les banques sont de plus en plus sélectives quant à l’octroi de crédit immobilier.

Rappelons que pendant la période de hausse des prix de l’immobilier entre 1998 et 2007, le nombre des agences immobilières a presque doublé. Les détenteurs de cartes professionnelles sont ainsi passés de 17 000 à plus de 30 000. Une progression qui a fait reculer la part des transactions de particulier à particulier de 50% à 35% sur la même période.
Alain Périé